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核心提示：一城一榜，人气三区分档。购物2024年10月18日，中心赢商股份×高德地图“人气购物中心排行榜”首次亮相。排行牌

基于“有人就有世界”的榜迭简单真理，我们在全国拥有6800 在商场中，代排选出了8个主流城市(北京、名洗上海、人气广州、购物深圳、中心成都、排行牌重庆、榜迭杭州、代排武汉)TOP20人气购物中心。名洗

当时，人气名单的评价逻辑有两个核心要素：一是

首选城市。，全国城市商业力最高，城市内高能项目较多；二是精选项目。，综合评价从线下到访客流的规模和活动，以及地图搜索、点击、导航等在线关注行为的规模和活动，最终以“综合人气指数”排名。启动后，多期榜单在当前的“指数流量”社交平台上引起了各方的关注，并有多个商场官方小红书，或城市级官方号码转发。

横向拉通八大城市，广州、北京平均人气指数最高，但未能跑出与杭州湖滨in77争夺“全国第一”的顶流商场。

纵观城市内部，无论是前8个城市的TOP20人气商场，还是后来新增的12个城市(天津/苏州/宁波/青岛/合肥/厦门/东莞/南宁/长沙/郑州/贵阳/昆明)的TOP10人气商场，竞争状态都大不相同:“宇宙中心”上海，前五名争夺，火花四射；“佛教务实”广州，前五名稳定，后五名常新；南宁、贵阳、昆明等相对“边缘”的二线城市，名单上的项目变化不大。

这些对比似乎很有趣，但实际上指出了两个更深层次的问题：由于经济基础、消费水平和商业发展的不同，

是否适合水平比较“受欢迎的购物中心”？上榜项目的数量是否适合“一刀切”的方式？

在城市内部，由于商场数量(规模)、体积(面积范围)体积(面积范围)、质量(运营等级)不同，是否适合站在同一维度衡量不同大小商场的“人气指数”？

随着榜单讨论的日益普及，我们对上述问题的思考和研究越来越清晰，在综合了商业地产行业各界人士对榜单排名的综合建议和反馈后，我们将对榜单进行综合反馈。榜单。

从1.0。迭代。到2.0版。，确保列表的专业性和市场参考价值。01。.。

2.0迭代，什么变了？经过8个多月的城市和近100个月的“热门购物中心名单”发布，考虑到城市和项目的不同商业实力，赢得了商业大数据。

“一城一榜”。

购物中心人气列表迭代的评价规则。我们选择了这样的规则。全国重点21个城市，上榜项目总数对应，上榜项目数对应“三档”区间。

。其中，上海是唯一一个排名“TOP50”的城市。

。据赢家大数据统计，截至今年4月底，上海3万m²以上购物中心/独立百货公司数量。超380个。，北京、深圳、成都、广州远超第二梯队。另外，特别是。S/A超过150个/B级项目。，超过第二梯队城市的比例也很大。再看看“TOP30”阵营城市，3万m²以上购物中心/独立百货公司数量。在190-240个区间。

，且S/A/B级项目数量。在50-110个区间。。从城与城之间的对比，到T。OP20及以上城市。

“。三档。”。项目数量在区间内列出。划分。，可见：深圳。最为均衡。，每档上榜有10个项目；成都和武汉的“超大型”项目数量最多，广州的主力是“中小型项目”，武汉是“大型项目”。。上榜项目数量的差异反映了城市商业存量资质的差异。在深圳200多个股票项目中，“三档”的数量比例分别为76%、15%、9%，但分别占“近半年TOP50客流量的35%”、35%、30%。

，这说明深圳各类商场都有人气不错的“尖子生”，百花齐放的特点尤为明显。。相比之下，在广州近200个股票项目中，“三档”的体积范围分别占74%、14%、12%接近深圳，但在“近半年客流TOP50中占比”分别为50%、20%、30%。

。显然，广州高人气商场集中在中小型项目上。，而大型、超大型项目中的“人气王”分布较为分散，没有绝对的优势。02。.。

以4月份的名义，榜单上有新的。列表迭代逻辑已经完成。我们制作了最新版本的“人气购物中心排行榜”，重点关注21个城市4月份的库存购物中心数据，结合体积三档间隔分布。

上海：唯一的“TOP50”排行榜城市，大而有戏。

4月，超大型项目、大型项目、中小型项目分别列入上海人气购物中心排行榜。

18个、17个、15个项目

上海龙梦城市生活中心、上海环境贸易iapm等各个区间的热门TOP1商场、上海静安嘉里中心。据悉，4月份，上海龙梦城市生活中心。

新能源街区机器人科技感爆棚，举办了“新能源超级车展”。户外大眼睛网络名人街超级萌出圈，宝可梦新产品亮相，被人群挤爆。天官祝福Coser空降红中庭，打卡粉丝涌入。另外，上新的森罗万象哪吒快闪店，“京工美作”上海首店，以独特、稀缺吸引一波客流。100%依靠哆啦A梦100%&FRIENDS》上海静安嘉里中心巡回特展(大陆首展)。

火成了今年春天魔都的顶流，门票售罄几成正常。此外，哆啦a梦的特别展览（全球300件原木雕塑、毛绒玩具、家居用品、衣服……）也是“很难找到一个产品”，哆啦a梦主题餐厅是“很难找到一个”。北京、深圳、成都、广州：“TOP30”城市阵营各不相同。在“TOP30”城市阵营中，北京、深圳、成都、广州上榜项目数量最多的区间各不相同。

深圳和北京都是均衡的，北京的“超大型”项目比深圳多两个。

4月，TOP1热门商场是北京朝阳合生汇，深圳是一个世界。

，两者都是人气榜上的熟面孔。另外值得一提的是，北京朝阳大悦城4月发力，位列“超大型”阵营TOP2。在此期间，Aesop集中亮相、烤匠、美阳等10多家首店新店，以及海豚处方·卡皮巴拉健康主题华北首展，线条狗阳光充足茶园·华北首展FARMER 如果BOB有情绪响应系列，全球首发，张杰POPO UP STORE在全国首次展出，2025年北京首次亮相，iBloom超级软慢回弹诊所，春季首次展出。 IP首次展览首次活动。与以往相比，北京、深圳2.0迭代后的榜单商，惊喜项目来自“中小型”区间，TOP1分别是。

北京华熙LIVE五棵松，深圳光明蓝鲸世界。

。前者不仅接住了潘玮柏、胡夏、李健三场比赛。演唱会。带来的“泼天流量”，也借用了“。五棵松电影美食节。——第十五届北京国际电影节动画影视单位主题活动以“票根=隐藏美食券”为主题，煽动了一大批美食爱好者。再看。成都、广州，一个是“超大型项目”，一个是“中小型项目”。

。4月，广州荔湾领展广场位居“中小项目”阵营前列。爬部落广州首次展览从3月持续火爆到4月，宝可梦见面会现场人潮汹涌，秦彻生日痛楼首发三天人气火爆。哦，全国唯一一个整夜排队的新产品。“TOP20”城市阵营在重庆、苏州、杭州、南京、武汉、西安势均力敌。重庆、苏州、杭州、南京、武汉、西安排名人气购物中心TOP20。

以势均力敌为主。

。尽管六大城市“3万毫米”²以上购物中心/独立百货公司的数量从120到190不等，跨度较大，但是它们的。S/A级项目数量，S/AB级项目数量集中在同一区间“15-20”、“40-50个”。。因此，6市人气商场上榜项目总数一致，有理可循。从“三档”区间来看，重庆、苏州、杭州、南京上榜的项目数量基本都在。“668”。

这个基准线上下浮动，但是。武汉和西安跳得更大。。武汉“超大型项目”占11个席位，西安“大型项目”占10个席位。。与迭代前列表数据相比，西安4月份的“大型项目前十名”是常客；迭代后，

增加了“中小项目”和“超大项目”的机会，为外界了解西安各地区的流行王购物中心提供了直观的参考。一如。西安大都会

是近年来西安商业地产的热门创新项目。它脱离了传统的购物中心模式，专注于“开放街区” 策展型商业 在西安乃至西北的商业市场中，地方文化融合的概念是独一无二的。4月，咖啡节结束后，项目举办了“盒马西安最大新产品免费试用”活动，并全面预热了“酵母醒来”面包节。同样，苏州在迭代后的榜单上增加了“中小项目”上榜的概率。

。其中，4月份上榜的。苏州新湖广场、苏州昆山五岳广场、新光天地苏州、苏州昆山万达广场。均为3月份未上榜的项目，此前由于体量限制，客流总规模不占主导地位，上榜难度较大。新光天地苏州能保持良好的知名度，在竞争激烈的苏州商业市场(同体量项目)中脱颖而出，并非偶然。以准确的“轻奢/精致的生活方式”定位、强大的餐饮组合、独特的场景美学和服务体验，避免了与苏州中心、久光百货等巨头的积极硬刚，走出了差异化之路。“TOP10”城市阵营在天津、长沙、青岛、宁波、东莞、昆明、南宁、厦门、贵阳、乌鲁木齐保持不变。

与迭代前相比，“TOP10”城市阵营保持不变。一方面，10个城市有3万毫米²以上购物中心 独立百货的数量大多在100家以下，S/A/B级项目数量多在30个以下，高人气项目的可选空间确实有限。

保持之前列出的“TOP10”项目数量。

。另一方面，由于名单上的项目数量限制在10个，按体积分为“三档”区间筛选项目意义不大。“无间隔”排名更合理。

。四月份，长沙IFS超越步步高梅溪新天地，重夺第一。与3月份相比，天津天河城和天津大悦城互换排名，分别排名第一和第二。南宁万象城，排名从3月第六升到4月第一。4月份，青岛台东利群商厦新上榜，直接排名第二。